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房价未来走势已料,2019年还想买房的刚需看看这三条建议

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飞天小萌神 发表于 2018-10-15 12:38:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
现在的主旋律是房住不炒,但是只要房子还有无可替代的居住属性,那么不管房价走势如何,该买房的人还是要买房,因为他们是真的需要房子。但是房住不炒是一回事,既然买了房,理性适当的投资需求也是必要的。房子总价在这里,总不能住了几十年后,房子就卖不出去钱了一文不值了。

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然而在如今的环境下,买房投资需要勇气,任何有风险意识的人,在现在的环境下想拿钱投资都要再三考量,何况买房现在已经不是快进快出可以短期操控的投资盘了,一旦买房,那就是好几年的事。而这几年的变化,谁也说不准。所以说,买房在当今 ,是一件慎之又慎的事情。
那么在购房环境不明确的情况下,需要购房的刚需族应该做什么,才能避免损失呢?诸葛找房从拉埃不鼓励炒房不鼓励利用房子投资赚钱,但是对于刚需来说,买房是必要的,买房不赚钱但求保值也是必要的。在这里讨论的这个问题并不是投机取巧,也不是利欲熏天,而是一些与人无害的本性而已。

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1.买房不要只看涨跌判断行情,应该多去看看热门城市以及他们市中心的房价行情。楼市行情怎么样?有些人判断这些从来不看数据说话,而是周围人说,这个城市降价了,那个城市崩盘了,还有哪个城市居然还在涨价。听了这些就决定买房还是不买房的人,比闭眼做决定的人还要盲目。首先楼市行情依托经济,但是经济的发展本身就不是一直平稳的,是有上有下有波动的。看经济,也不能看短期,而是看长期是否稳妥。经济没问题,再看楼市本身,有些人买房就是看涨跌,其实不仅不能纯看涨跌数据,还得看是什么地方的涨跌。那些经济本身就不发达人口也不多得到地方,房价跌了很正常,是理性回归。购房者要看还是得看那些中心城区尤其是大城市里的中心城区房价的涨跌,再来做决定。

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2.不要贪图便宜买三四线或者买郊区房。都知道市中心的房子保值,但是市中心的房子贵啊,经济实力摆在那里,不是想买舍得买就买得起的。那买不起市中心的房子,买房怎么投资呢?很多人就转向了郊区房,三四线城市的房子,认为他们还大有可期的日子。但是如果真的买了,以后就后悔了。当然,也不是说三四线城市的房子和郊区房子 不能买,看当地经济发展情况,交通条件和基础配置设施情况。最重要的是,也是要看自己的需求。
3.买房依然要看地段配置交通,以及刚需不想买到质量差的房子,请找靠得住的开发商品牌。买不到市中心的房子,再努力几年依然买不起市中心的房子,而郊区(尤其是一线城市的郊区)眼见着人口多起来了,那么是可以考虑的。考虑的同时,一定也要考虑配套设施,交通情况,这些才是保值的底气。而刚需买房,都是自住的。想住的好,以后卖的时候少麻烦,房子质量一定要过关。购房者可以更多的选择那些有经验,有口碑的大开发商们。
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