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盘点兰州地铁1号线上的楼盘(下)

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x3221558 发表于 2019-3-5 09:40:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
轨道交通的建设是对城市规划固有格局的一次打破,是对百姓生活陈旧节奏的一次突变,也是现代交通便捷出行的一次解放一样,而“地铁房”以及沿线商铺的出现与增多,也会打破楼市的旧有格局,引发人们对轨道交通投资价值与潜力更多的关注。上一篇文章,我们总结了兰州地铁一号线省政府站-西站什字站上分布的楼盘项目,本篇将继续盘点一号线上的楼盘。

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西客站-国际旅游港中央首府
国际旅游港位于兰州市七里河区建西西路17号(七里河区西客站南广场),是由甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司开发建设的项目。 国际旅游港将建住宅、超高层办公写字楼、酒店、特色商业街区(已与阿里巴巴达成协议,建设西北首家天猫线下体验店)、大型商场(已与红星商业达成协议,建设西北首家爱琴海购物公园)、室内大型游乐项目等。

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西客站-兰石·豪布斯卡
兰石·豪布斯卡位于七里河区西津西路原兰石厂(兰州西客站北侧),规划总用地面积约1580亩,总建筑面积约为369万平方米,净容积率为3.76,规划13554辆机动车位。兰石·豪布斯卡是集酒店、写字楼、生态公园、体验式购物、文化会展中心、高尚住宅等六大地产业态于一体的城市综合体。

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西客站-兰州西站北广场站前商业广场
兰州西站综合交通枢纽由5A级办公环境、大型站前城市商业广场、商务超高层组成。兰州西站综合交通枢纽占地490亩,建筑面积约60万平,项目以国铁站房为界,建设南、北两个对称布局的站前广场及地下空间。广场两侧布局超高层写字楼。项目将形成商业、综合办公、旅游、出行、文化、博览、展销贸易、休闲商务等多种功能为一体的大型城市综合体。

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马滩站-中广宜景湾郡城
中广宜景湾郡城总建筑面积约47万平米,容积率为3.5,绿化率31%。一期开发楼宇9栋,首次入市1#、5#、8#、11#楼,共计717户。 中广宜景湾郡城内部规划了社区卫生服务站,自身规划有2.5万平米独立商业配套,配备有7000㎡的运动场馆、会所、肉菜市场、少儿活动中心、托老中心等。


马滩站-兰州老街
兰州老街位于七里河区马滩区域,兰州市三十四中东侧,项目占地202亩,地上建筑面积16万平方米,总投资28亿元。马滩区域目前正逐步打造金融商务中心和旅游休闲商务中心,而且随着中国西北地区最大的交通枢纽中心兰州西客站的投入运营,为该区域发展带来了新的机遇。
马滩站-温商·金外滩
温商·金外滩项目位于马滩文化岛内,总占地面积155亩(103333.33平方米)总建筑面积70万平方米,总投资35亿元。 温商·金外滩容积率为4.0,绿化率达35%。项目结合城市综合体理念和“三滩”地区整体规划,将建成一个集商业步行街、大型现代化商业卖场、写字楼、商务宾馆、人文园林等的城市综合体。

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马滩站-马滩嘉峪苑
马滩嘉峪苑位于兰州高新区七里河园区马滩片区,总占地168亩,有两个地块组成,一期地块位于东侧,占地126亩,总建筑面积为42.0611万平方米,二期地块位于西侧,占地42亩,总建筑面积为13.27万平方米。项目整体的商业沿街布局。

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马滩站-恒大帝景
恒大帝景项目位于兰州市的三滩板块——马滩文化岛,项目总用地面积约144647平米,总建筑面积约60万平米,小区总居住户数约3758户。项目建设包括1栋办公楼、1栋宾馆、18栋住宅楼、1栋幼儿园、沿街商铺以及将打造一个多功能商业城市综合体。
迎门滩站-鼎泰中汇广场
鼎泰中汇广场项目是集精装公寓、loft写字楼、商业为一体的综合体项目。项目总用地面积16000㎡,规划总建筑面积约90543㎡,其中:地上建筑面积50813.98㎡(包括商业用房13411.41㎡,写字楼17922.57㎡,公寓19280.00㎡,其他200㎡);地下建筑面积39729.00㎡(其中包含商业、人防及配套用房)。

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世纪大道站-幸福家园3期
幸福家园3期(幸福家园·玥珑城)总占地约122亩,总建面约 30.6万㎡,容积率3.5,绿地率30%左右,幸福家园3期规划总户数1840户,规划车位1996个(地上14个,地下1982个),总规划车位配比为1:1。

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世纪大道站-伊真·中央御园
伊真·中央御园由伊真房地产集团倾心打造的集绿色美宅、公寓式酒店、花园式漫步商业街为一体的高品质绿色精工住区。伊真·中央御园小区内部由四栋高层组成,1#为公寓式酒店,共15层,2#-4#为住宅,其中2#总高33层,3#A单元26层,B单元22层,4#总高20层。临街设置有4-5层配套商业。
奥体中心站-保利理想城
保利理想城项目占地105亩,总建筑面积236538平方米,主打精英青年居住风格,户型面积85-152平方米。 项目含8栋住宅,总计建筑面积141361.30平方米。保利理想城配套商业19336.89平方米,商铺面积30平方米、50-65平方米、80-100平方米。

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陈官营站-兰州金城中心
兰州金城中心项目总占地12.8万平方米192亩,总建筑面积70万平方米,容积率3.8,绿化率25.94%。整个项目分为集中商业、写字楼、商品房区三大块。项目距兰州地铁1号线陈官营站仅800米左右,交通便利。项目未来居住人口约1万人(仅住宅)左右,还有商业、休闲、商务活动等带来的人流和消费流是该项目商业的强大支撑。

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以上都是分布在兰州市一号线上的热门楼盘。据悉,2018年12月30日,兰州轨道交通1号线一期工程全线综合联调启动仪式在中铁建大桥局电气化公司参建的东方红广场站举行。至此,1号线一期工程正式进入开通试运营倒计时阶段,一号线的开通运营也近在眼前,置业选择,交通是优势亮点其一,选择城区置业,规划、交通都是重点关注对象。有了交通助力、政策规划导向,区域配套成熟也只是时间早晚。
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精彩评论1

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一片空白1024 发表于 2019-3-4 22:48:00 | 显示全部楼层
西客站南广场,铁路经适房五千多了解一下
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