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大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

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killersaw 发表于 2019-3-6 07:25:23 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
对于大兴天地,网友们的关注还是很高的,就有不少网友在咨询项目到底怎么样?值得买吗?1月27日,借由整体已经交房的机会,带大家去大兴天地好好踩了下盘。关于网友的提问,在这里想说,项目完全可以考虑,因为这几点优势不容小觑。
01、精装交付,提供智能家居的配置选择。

大兴天地的精装主要体现在两个方面,一是承袭万科独有的“节能环保科技”,
02、价格低,总价低至二百万内。

大兴天地目前均价是37000元/平米,较之前拿地时的限价优惠了10000多元。
03、交通便捷。

项目拥有“四横五纵”的立体交通网。四横包括五环路、六环路、魏永路、房通路(规划中);五纵包括京开、京台、京沪高速,新机场高速(在建)、南中轴路。
从西四环开车到项目只用了40分钟,全程不堵车。而从项目往北,15分钟即可到五环,20多分钟可到四环;往南,距离大兴机场14公里左右,开车15-20分钟;往东2公里左右就是京台高速,往西3公里左右就是新机场高速,所以项目在交通出行上很是方便。
04、南城规划利好刺激,区域潜力大。

即将在2019年9月投入使用的大兴新机场,将给南城带来强大的产业、人才等优秀资源,魏善庄板块正好处在新国门商务区的辐射范围里,未来板块发展潜力巨大。
另外,大兴最新公布的区域规划(2017年—2035年)中,一轴一苑的结构被重点提及,项目所在的魏善庄,恰好是一轴“南中轴”和一苑“生态新都苑”交汇之处。在两大规划下,魏善庄未来将成为南城一个颇有生态价值的宜居之地。
万科、首开、旭辉、恒大共同在大兴打造的建面约40万平米城市综合体。
大兴CBD的4号线义和庄站地铁旁,南侧紧邻占地约2500亩的念坛公园。
项目集合了建面40-180㎡多变商务空间产品、4万㎡临街餐饮旺铺、3万㎡的首开万科广场、6万㎡的万科天地公园、总高度120m的写字楼、雅诗阁酒店公寓,业态丰盛,自成一体。

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体
外景

地铁:义和庄地铁站(大兴线)
沿南中轴线将新增一条新机场高速,可以更快到达本项目。

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体
外景

1)学校:大兴一中(市重点)、景山学校、大兴二小、北京小学大兴分校、北师大大兴附中、大兴一幼、大兴二幼 、红黄蓝幼儿园 、南希双语幼儿园
2)商场:火神庙商业中心、龙湖时代天街购物中心、绿地缤纷城 、西红门荟聚购物中心 、宜家家居 、居然之家 、家家乐超市
3)医院:北大医院南院(三甲)、首都医科大学附属医院(三甲)、广安门医院南院(二甲)、仁和医院(二甲)
4)公园:念坛公园、清源公园、小龙河生态景观带、康庄公园、枣林公园、黄村公园、滨河公园
5)银行:中国银行 、农业银行 、工商银行 、中国邮政储蓄
6)娱乐:果岭高尔夫球场
内部7万㎡风情商业(其中万科自持运营3万㎡生活广场);
6万㎡配套公园

  • 项目产品:商办公寓
  • 供暖方式:集中暖气
  • 容积率:2.5
  • 绿化率:20%
  • 天然气:有
  • 价格:37000元/㎡
  • 户型面积:43-82平米
  • 项目位置:地铁四号线义和庄站

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体
区位图

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体
户型

产品优势:稀缺小户型43 58 82平米小户型,43平米为三居;
精装修LOFT挑高4.2米, 50年不限购公寓,天然气入户;
交通优势:地铁4号线上盖;交通便利
配套优势:项目周边配套成熟聚集商业、教育、医疗等配套设施;20分钟可到达西红门荟聚商场,南城最大的商场,紧邻亚洲最大的宜家家居;
景观优势:项目南侧紧邻大兴最大的公园念坛公园,规模相当于2个朝阳公园;北侧是大兴国际标准的18洞高尔夫球场;项目本身拥有3万平米的市政公园核心景观区;
项目赏析

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体
外景



大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体
外景

地铁旁、临首都第二机场临空区,坐拥北京南大门
京雄高铁黄村站抢占雄安
️区位成熟、非毛坯、低总价、地铁沿线
新热点——6900亿投资城南
️新机场——享临空经济红利
高铁——京雄高铁黄村站,抢占雄安新区
️地铁——4号线,快速接驳西单、金融街、中关村

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体
念坛公园

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体


道路——京开高速、6环线、新源大街环绕
商业——项目自持商业写字楼未来商机无限
️人口——30万常住人口,未来机场正式营运后还将有持续性人口导入

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体

大兴新机场 有一商办用房入市-建面约40万平米城市综合体
外景

小编总结:地产界有传言 万科+恒大+泰禾+地铁口就是一个城市的中心。大兴这几年发展迅速依托二机场和雄安新区,以及固安,所谓空港领空经济体。该项目地理、位置、周边配套无可挑剔,希望对各位刚需客户有帮助。
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