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一季度百城房价出炉,23城房价涨幅超20%

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默然淡笑 发表于 2019-4-27 11:55:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
2019年4月25日,易居房地产研究院发布一季度百城房价报告, 2019年第一季度,有23个城市一季度房价同比涨幅超过20%,步入“房价过热”区间。
一季度房价同比上涨13%
报告显示,一季度全国百城新建商品房住宅成交均价为13685元/平方米,3月份房地产交易行情不错,同比上涨13.1%,相比于1-2月12.0%的涨幅,一季度有所扩大;中央政治局再次提及房住不炒的调控思路,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,住建部此前已对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,这或意味着二季度部分房价上涨过快城市面临政策收紧的可能。尤其是在公积金贷款、土地交易等领域会有所体现。
观察历史数据,2018年下半年开始,全国100城年初累计房价同比涨幅持续扩大。今年2月份该涨幅略有收窄,这和春节假期效应有关。到了3月份该涨幅继续扩大。尤其是3月份房地产成交行情还不错、市场预期有所调整,这也使得百城房价同比涨幅继续扩大。

一季度百城房价出炉,23城房价涨幅超20%

一季度百城房价出炉,23城房价涨幅超20%
11城步入“高房价”行列
统计显示,一季度全国100个城市中有23个城市步入到“房价过热”区间,其中中山房价涨幅最大,达到61%的水平。同时,有5个城市步入到“房价过冷”区间,包括肇庆、廊坊、莆田、泉州和三亚。
有11个城市步入了“超高房价”的行列,深圳房价最高,为57532元/平方米。同时,有20个城市步入到“超低房价”的行列,其中荆门房价最低,为5106元/平方米。
客观说,形成房价过冷现象有很多原因,比如成交项目过多集中在郊区市场、新房价格行政性地压低、市场交易持续下滑等。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,近期各类收紧性的政策也有所增加,比如说西安收紧公积金提取政策、部分城市讨论房价年度涨幅目标制、苏州土拍设定限价等。基于此类政策环境,预计二季度市场交易回暖将面临新的阻力,这也会影响相应城市的库存去化状况。相关市场参与主体需要注意去化周期扩大所带来的影响。
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精彩评论10

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在你回头那一刹 发表于 2019-4-27 01:55:58 | 显示全部楼层
瞎说,不是北京最高吗
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九九龙3 发表于 2019-4-27 01:55:58 | 显示全部楼层
天朝最伟大的产业!
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民间自媒体 发表于 2019-4-27 01:55:58 | 显示全部楼层
你是哪个统计局的?
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wxh44493698 发表于 2019-4-27 01:55:58 | 显示全部楼层
房价不涨到一百万那能算涨吗?
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吉她浪子 发表于 2019-4-27 01:55:58 | 显示全部楼层
武汉竟然是低房价?呵呵呵呵呵呵呵呵
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diao462532 发表于 2019-4-27 01:55:58 | 显示全部楼层
都忍着不买,让有钱人自娱自乐
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醉美上海滩 发表于 2019-4-27 01:55:58 | 显示全部楼层
为什么总没有衡阳的数据
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房产顾问1860583 发表于 2019-4-27 01:55:58 | 显示全部楼层
上海边 不限购 首付3成 购房微信 18605833727
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突然自我548 发表于 2019-4-27 01:55:58 | 显示全部楼层
天天发这些假数据有意思吗[捂脸]
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