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4月大泉州新房价格一览表(附118个楼盘成交明细)

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4月大泉州新房价格一览表(附118个楼盘成交明细)

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版权 / 克而瑞厦门


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泉州市区
“银四”落下帷幕,泉州楼市供求双双下滑。全市7个项目取得预售许可,合计20.06万,环比下降26.8%;成交21.23万㎡,环比下降28.4%。受高价项目高位成交影响,成交均价持续上涨。


4月泉州市区楼市呈现两方面特点:一是主力备案项目仍集中于前期消化房源,本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显,鲤城桥南板块受区域市场供不用求及限价影响,双盘入市均日光;经开区、台投区等市场大存量相对较大的区域,项目去化速度相对缓慢。


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晋江
4月晋江商品住宅新增供应2.60万㎡,维持低位,成交15.83万方,环比下降21.3%,供应量低位盘旋,市场成交则长期处去库存状态,成交量下滑明显;成交均价方面,在龙湖嘉天下、万科金域滨江的价格支撑下,虽有小幅回落,但整体依旧位于相对高位。
从目前的市场表现来看,晋江整体市场热度持续下滑,新入市项目难卖到最高限价,前期日光盘加推去化不理想,市场凉态尽显。究其原因:一方面近两年晋江一级市场供应积极,潜在供应量大,市场大库存剧增,供过于求现象明显;另一方面,随着供应量增多,购房者选择空间加大,楼盘品质、优惠力度等诸多因素均能影响购房者决策,持币慢选是目前购房者最直接的表现。

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石狮


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南安


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安溪


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数据说明
数据来源:克而瑞CRIC
统计时间:2019年4月1日-2019年4月30日
统计范围:图表中房价为楼盘备案价,不包含二手成交数据。从认购到备案有一段时间,不同楼盘不同情况,因此备案价格可能会低于最新的销售价格,套数越多的相对价格精确度越高。
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