导语:
“平米”是房产创作者的一个缩影,幸福号上每个创作者看似平凡的背后,都是不平凡的坚守和付出的超人努力。
正文:
对于上海的“平米”来说,全网210万粉丝背后,让他们感到更有成就感的是,所创作的房产内容,已经真正帮到2000多个家庭买到满意的房。
今年让他们最骄傲的是:接到了幸福里平台发起的房产测评任务后,团队北漂两个月,实勘了334个楼盘,完成了200万字的深度测评。一字一句心血背后,只为用户找到自己满意的家。
“原来靠团队几十人帮到两千多个家庭,而在幸福里,让内容产生了更大价值,可以帮助到上万,甚至百万家庭买到房子。”除了成就,这更像是一种使命。
创作初心:从购房者真正需求出发
早起晚归,三餐四季,万家灯火,对于所有普通人来说,有一所属于自己合适的房子安家,是所有人简单又真实的梦想。
可是挑到满意的房子漫长而艰难……铺天盖地的房产信息要从头学,从预算分配到房子全方位对比了解,快把自己逼成了半个房产专家,如同展开一场厮杀。然而一通操作猛如虎,可能会在收房后还是遇到不顺心——花毕生积蓄,让一生可能仅有一次的交易,变成心病。
这一点“平米”联合创始人&平米研究院院长观观老师感同身受,自2016年进入房产内容创作领域,放弃从事16年的金融圈稳定工作,已有5年时间。最早有做房产内容的想法,是因为发现身边朋友买房很艰难,学习成本非常高。于是他就想既然自己积累了很多买房经验和房产知识,为什么不把这些认知输出出去,真正帮助到大家。
其实,作为上海土著,观观原本不用太拼,2004年从上海财经大学毕业后,在银行工作,一直摸打滚爬于金融圈。07年关注房产领域,毕业3年买了人生第一套房。不断培养房地产领域的认知,阅读近100本相关书籍,先后看了一千多套房。
以此为契机,2016年,观观开始利用业余时间做房产自媒体“魔都财观”,语文成绩一般,并不擅长写作的他用直男写作手法,简明扼要呈现房产的观点和事实,快人快语的风格反而很受粉丝喜欢,终于成了一个小有名气的大V,创建线下品牌“平米”。
▲ 从宅男到突破自己去录短视频。
和所有创作者一样,为了做好内容,观观也有自称“作死”的回忆——曾在2018年每天凌晨4点,强行从被窝爬起,写完3000多字的终稿。写到凌晨6点还能看到上海的太阳。为准时发稿,在旁边放一个计时器,神经高度紧张,创作4个小时后,8点08分准时推送,再立马出门坐地铁上班。
“那会写稿时都觉得肾上腺素飙升。”观观自嘲回忆,发完稿到公司,上午工作强度大,4个小时强输出后脑力不太行了,中午睡个觉才能下午工作,因此推掉所有同事午餐邀请。晚上十点准时睡觉。这种状态大概坚持了一年多。
“平米”团队开始创业的几个人都35岁以上,一开始大家有各自有稳定工作,只好利用业余时间一起搞事情。中年男人的危机没有打倒他们,反而让他们坚定信心:创业绝对不能失败!
▲ 日常创作中,晚上10点的办公室。
支撑他们走下去的是,做内容的初衷:真正以购房者角度创作房产内容,绝不是开发商广告的溢美之词,中介过度包装的片面信息,不再让买房者因为信息失衡和缺失而导致错误决策。如今的平米,已经发展到几十人团队,他们站在买房者角度的内容,填补了市场的失缺性而大受欢迎,快速狂吸了一批粉丝!
拓荒房产测评,借助平台价值更大
房产创作目标很清晰了,如何找到新的内容蓝海?在平米团队看来,借助平台的力量很重要,不能单打独斗。
平米发现,众多房产内容信息里,幸福里APP上的测评内容是房产内容一个新方向。不同于市面上美妆、手机、数码、汽车等丰富测评,房产作为不动产的大型非标品,在价格、空间、测评维度等阻碍很多。很少有人愿意做这个苦活累活。
知其难,不畏其难,“当幸福里找到我们,希望我们去接北京二手房小区测评任务,我第一反应是很感动,很钦佩幸福里做这样的事。”观观说,他们第一时间愿意参与,接受挑战任务。因为幸福里做测评任务的初心和他们不谋而合。
接下来的日子,在幸福里的帮助下,团队大量查询了解北京区域和房产板块信息,几经考察,开启了北漂生涯。在亦庄租房,他们每天跑两个区域-西城和朝阳,踩盘6-7个小区,用“1天踩盘+1天写作”的方式,提升效率和创作投入时间。
挑战不小,任务艰巨。出发前,他们花了大把时间了解区域房产信息,做小区及商圈的资料收集,现场看200多个字段的信息、拍照片,拉着业主和经纪人聊天,了解物业、居住感受……
采集信息全后,要做资深的房产知识专业判断,输出深度专业的观点,再由资深编辑进行优化审核,或返修打磨。写一篇测评,前后最少需要4个人花2-4天时间。
▲除了小区真实信息外,测评有亮点也有槽点,还有提炼的观点
最终,团队历经坎坷,通过对334个楼盘系统的结构性测评,共撰写了200万字,真实还原了楼盘的每个角度,还输出了深度观点的价值分析,提供了很多有效的信息,这些信息远超过了用户自己去看带来的感知。
每个字背后可谓历经磨难——“进不去大豪宅,伪装大名人老板助理帮看房。”提起这些经历,大家哭笑不得。他们还经历了“电梯惊魂”:被困在电梯一小时;背着烈日走过各种大街小巷……
这些都被平米记录在他们的幸福号上,事后轻松笑谈,然而各种艰辛,如人饮水,冷暖自知。
对于平米种种困难,幸福里事无巨细地给与帮助。打造了二手房测评内容模板,30多篇踩盘培训文档,并针对性制定问题集,每日复盘,一起优化内容质量。平米团队成员则在实地踩盘中反向给幸福里APP给出板块划分的优化建议。
▲7月12日幸福里为平米举办全天培训,还记得那天下大雨,十几号人都过来,一起探讨长测评内容,快速融入项目。
“所有我们遇到的坎坷都是购房者的坎坷,通过这次经历,也看明白了很多购房者的真实想法”。观观说,能在普通购房者在做重大的人生决策时,提供一些帮助,在他们看来超出了工作本身,是非常有意义的一件事情。
耐得住艰巨的异地考验,团队配合默契加深。平米借助平台完成这次测评后,总结梳理了购房者实用的买房经验指南,并用幸福号提供的测评内容结构和运营培训技巧,打造了房产内容生产流水线,提升了创作效率和质量。
结尾:
“说实话,就算有一天创业失败了,我们也不后悔,这些年我们用纯粹的房产内容帮助到两千多名粉丝买到房子,也值了!”观观说,原来靠平米几十人的团队,5年帮到2000多个家庭买房。而在幸福里平台,让内容得到了更大的价值,帮助到上万,甚至上百万家庭买到房子。希望能和更多房产创作者一起,借助幸福号,将房产内容的价值发挥到更大。
案例成功经验借鉴
1、站在用户视角,做好内容
平米强调,内容创作者一定要站在用户的视角,去创作真正对用户有价值的内容,这才是核心。不管市场怎么变,形式怎么转化,能帮助用户给他们带来价值的内容,就是好内容。
在内容创作上,打造生产流水线,将不同板块结构化切割,可以提升创作效率和质量。
2、善用平台,更要做好规划
平米加入幸福号后,在多维度上形成内容矩阵,也增加了人力,在运营和内容形式上可以做到更精细化,多平台互相导流形成闭环。
幸福号的内容形式比较丰富,如果能加入创作者计划等活动,能获得流量的扶持和收益。
3、突破自己,创作多元融合
房地产是一个周期行业,创作几年时间,内容的表现形式也发生了翻天覆地的变化,有长图文、长/短测评、知识付费、长/短视频,甚至脱口秀等多种形式。
未来的趋势应该会是内容形式不再设限,更多的多元和融合。因此需要创作者掌握多元化形式,并找到最适合自己形式。
幸福里推出的全新房产创作者服务平台—幸福号近期已启动房产创作者扶持计划,生产对用户有价值的内容,培养良好的创作生态。希望更多房产创作者加入幸福号,为用户提供更丰富的辅助决策信息。