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合景泰富:打造登封CBD的藏品

众所周知,在广州这座国际都市,珠江新城是没有悬念的买房锚点。

仅是一季度,珠江新城就以300套二手成交,领跑在城市前面,价格不断创新高。

当中,更是诞生5套半亿大宅。

汇悦台、尚东柏悦府、广粤尊府、颐德公馆、中海花城湾,无一不核心,无一不标杆。

但谁也没想到,一个盘,竟能单挑珠江新城。

房产君刚刚获悉,位于金融城的合景臻溋·名铸,一季度已累计成交超10套半亿大平层,是珠江新城2倍有余!

3月份,更有神秘豪客以1.7亿元包下一整层江景商业大平层,总面积约725㎡,无论是总价还是面积,都登上广州顶豪公寓之巅,让金融城首次划破珠江新城天花板!

遇上合景臻溋·名铸,才会懂得——

只有天河,才能打败天河。

只有珠金琶CBD,才能超越珠金琶CBD。

这不禁让人好奇,合景臻溋·名铸,究竟是怎样的城市级标杆,才能改变广州顶豪格局?

合景臻溋·名铸效果图

01.

三大价值体系

定义超时代的顶豪

LANDMARK ARTE

要理解合景臻溋·名铸,首先,我们要理解顶豪的背后逻辑。

纵观全球顶奢作品,俯瞰曼哈顿万千璀璨的ONE57、沉浸伦敦英伦风华的海德公园一号、环幕浩渺大西洋的432派克大街,无一不是商业大平层。

商业大平层,才是终极顶豪,该有的样子。

这样的豪宅,也意味着「难以超越的资源占有」。

一方面,是对城市资源的占有,另一方面,是对产品资源的占有,既要有豪宅血统与顶尖设计,也要有精工品质与高端服务,才能成就与众不同的世界孤品。

以此为基础,便演变出三大豪宅价值体系——

它的价值底线,由地段来决定。

它的价值标准线,由生活方式来定义。

它的价值顶线,由圈层和血统来定调。

而臻溋·名铸的特别在于,在这三大价值上,它全部做到了真正意义上的顶格,成就广州乃至中国一张豪宅天花板名片。

它的出现,为极少数人而存在,为大多数人所仰望。

02.

会晤世界

俯瞰黄金三角CBD

LANDMARK ARTE

首先,豪宅的价值底线,往往由地段来决定。

比如CBD,比如珠水,都是最基本属性。只有掌握地段入场券,才有资格谈豪宅。

而臻溋·名铸一诞生,就是世界顶豪的姿态——

珠金琶CBD,珠水之上,会晤世界。

站在臻溋·名铸,将视角抬升至云端俯瞰,会发现,珠江新城CBD、琶洲CBD、金融城CBD,就这么大气磅礴地镌刻在城市心脏上,汇聚成「黄金三角」的超级格局。

CBD黄金三角实拍(广州房产摄)

广州的商务极、科创极、金融极,以倾城之力,倾斜而来。

你能平视全中国300米以上摩天建筑最密集的珠江新城,能拥抱近100家科创总部聚集的琶洲,能触碰1800亿恢弘手笔的金融城,360°完成对世界窗口的征服。

来源:广州天河政协官微

值得一提的是金融城,作为CBD极具增量的地方,它正铺开「稀贵一英里」的版图。

如此寸土天地,高度核聚一行两局、广发银行、万联证券、中国人寿等60逾家金融企业、超213万㎡地下空间等,其未来金融能级,有望比肩纽约、伦敦等老牌金融中心,给广州代言。

一座臻溋名铸,就是一座CBD观礼台。

在如此史诗篇章里,臻溋·名铸,又是珠金琶小心珍藏的那颗明珠。

其一,2300公里珠江中,最值钱的无疑是CBD黄金三角8公里江岸线。但在这8公里中,一线临江大多是商业地标,商住产品屈指可数。

随着开发饱和,想再寻找南向一线江景土地,珠江新城没有,琶洲没有,唯一可能只剩金融城。

臻溋·名铸,便是近5年超300宗宅地/商住地中,唯一一宗,位于天河的一线南向望江地块。

它的身上,烙印着城市对南向江景的最后信仰。

其二,它是珠金琶乃至全广州,唯一在售的全盘半亿以上大平层,甚至很多单位总价过亿,极度纯粹。

广州全盘半亿豪宅,本就稀有之至。诸如大一山庄、逸璟公馆、新天半山墅等皆是别墅形态,而在珠江新城,几乎是10年+楼龄的二手房。

唯一在售大平层,只落在臻溋·名铸。

在限量版的土地上,长出限量版的商业大平层,便让世界富豪有了征服的欲望。

03.

极致大平层

半亿豪宅分水岭

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其次,豪宅的价值标准线,由生活方式来定义。

当下豪宅,其实不应该向珠江新城看齐,它们大多是10年前的过时设计,由于时代局限,往往缺乏对生活方式的系统性思考。

现在和未来的领衔主演,是把产品属性做满的大平层。

在福布斯评出的“世界十大奢宅“中,大平层一度占据7席,可以说,大平层时代正当时!

合景臻溋·名铸效果图

而臻溋·名铸,在大平层设计上,又注入了超前产品观与突破性思考,它有几大关键词。

第一,是极致纯粹。

整个项目,仅有165户限量席位,面积涵盖约280-531㎡,无一例外只做大平层、大户型,门槛就立在这里。

其首排两栋商业大平层,更是一线无界临江,标配一层两户、三梯两户,这是其他项目仰望的上限。

要知道,近6年来,除了臻溋·名铸外,珠金琶仅仅供应26套300㎡以上商业大平层,堪称一席难求。(数据来源:中指院)

合景臻溋·名铸效果图

其二,是极致视觉。

其实,大平层奢侈的不是景观,而是观景方式。

于是,项目采用广州首创玻璃幕墙系统门窗,约9米长阳台配置4扇推拉式超大开窗,几乎前所未见。

绵延10公里的南向珠江,以波澜壮阔的视觉冲击,毫无遮挡地闯入家中。在此,江幕是你的,世界是你的。

巨幕观景台,才是对天赋江景的最好敬意。

同时,项目采用南北对流板式结构,江风洄游,阳光肆意,匹配从容的人生大境。

合景臻溋·名铸江景示意图

其三,是极致设计。

项目还特邀Kelly Hoppen主笔室内设计,这位好莱坞名人及英国皇室御用设计师,曾为贝克汉姆、威廉王子设计,在全球享誉盛名。

这次为臻溋·名铸量身定制TOKYO风格,带来国际审美与前沿设计。

Kelly Hoppen

合景臻溋·名铸样板房实景图

其四,是极致空间感。

对于超高净值人群而言,他们入手不限购的商业大平层,很多时候不在乎产权年限、升值变现和学区落户,更在乎一份居住尊重。

所以,当剥离了与住宅捆绑的种种附加值后,商业大平层在居住层面反而更纯粹,这也是臻溋·名铸的思考。

目前主推B2栋建面约322-402㎡一线临江大平层,一栋仅22户。其中,建面约402㎡大平层,便施展出超120㎡的超大行政会客厅,尽显主人气场。

这赋予了生活更宽广的境界,或红酒品鉴,或艺术展示,或英伦下午茶聚会,让空间有了不一样的想象。

超78㎡行政级主套,坐在床上,也能将江景一览无余,实现对城市的驾驭。

独立书房、步入式超大衣帽间、带全景观浴缸奢华主卫,每一寸空间,都藏着项目对顶级生活方式的思量。

合景臻溋·名铸样板房实景图

与此同时,其厨房10件套均是德系顶尖品牌,卫浴洁具均是全球大牌定制款。用国际一线品牌精工交标,去匹配大平层该有的气度。

在臻溋·名铸上,能真切地领悟到一句话——

只有认知超越了市场,才能让产品超越市场。

04.

顶配生活会所

匹配圈层精神信仰

LANDMARK ARTE

第三,豪宅的价值顶线,由圈层和血统来定调。

真正有价值的,从来不只是房子,更是人脉和资源。豪宅的精神属性,往往凌越在功能属性之上。

这并非一朝一夕就能做到,只有骨子里流淌着豪宅基因和血统的开发商,才能将其孵化。

合景泰富,是广州极少数的,既有豪宅传承又能读懂未来的开发执笔者。

从天銮到ONE 68,从誉峰到瑧林,从W酒店到康莱德酒店,合景泰富总以超前作品的理念,去构建塔尖生活。

这份市场认同感,正如奢侈品的符号。

当一提到ONE 57、海德公园一号,自然与顶豪挂钩;一提到合景泰富,也自然会与顶奢、品味、格调挂钩。

如今,在臻溋·名铸的圈层打造上,合景泰富也赋予了高颜值的符号化考量。

一大手笔,就是营造出约4000㎡臻艺美学生活空间,为高净值圈层而来。

臻艺生活空间实景图

其一,它极其注重文化浸染,带来三大城市级别的艺术空间:穹顶图书馆、现代艺术馆、艺术画廊。

约600㎡的穹顶图书馆,直接搬进了社区,成就“每块砖头都泡在文化里”的房子。在此沉浸书香,探索思想海洋的边界,感受艺术的全方位渲染。

当然,也能来一场塔尖圈层的思想交流,享一场艺术大作的精神盛宴。

在这里,能理解列夫·托尔斯泰所说的:「艺术不是技艺,它是艺术家体验了的感情的传达。

其二,它也注重社交价值,打造行政酒廊、红酒雪茄窖、私享影视厅、多功能宴会厅,让有共鸣的圈层,实现品味的同频共振。

在此,家就是社交名流场,品味米其林私厨,觥筹交错之下,便是一笔生意的达成。

而在电影院,坐在美国进口八座专业头等舱座椅上,能与家人观看最新上映的好莱坞大片,这是豪宅生活场该有的模样。

臻艺生活空间实景图

其三,它也注重运动属性,一口气带来恒温星幕泳池、律动健身室、阳光瑜伽室、动感单车房,以及涵盖了篮球场、拳击馆、乒乓球馆、桌球馆的运动会馆。

当中,恒温星幕泳池,以星空为穹顶,由上万块3D打印幕片组成,搭配Tiffany蓝的色彩美学,仿佛在星辰大海里畅游。

臻艺生活空间实景图

关键一点,整个臻艺生活空间,为360°玻璃幕墙设计,与外部高差约5米的下沉式禅意庭院,形成一幅“陀飞轮”的艺术画卷。

合景泰富不计成本的投入,把不同功能折叠进同一个空间里,这一切,只为了给业主提供更好的圈层服务。

园林俯瞰实景图

股神巴菲特曾言:「血统不会影响一个人的未来,但交际圈会。」

或许,这也正是臻溋·名铸所希望的,用圈层平台的影响力,去影响人。

它从不跟随时代,而是超越时代。

这也难怪,这群阅尽千帆、看惯世面的超高净值人群,看到臻溋·名铸时,仍会被征服与打动。

在这里,不只是选择一套房子,更是选择一种生活方式,一整套圈层体系,以及人生的更多可能。

这一次,登峰的CBD,等到了登峰的藏品。

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